TPHCM vừa mới có lịch sử hơn 300 năm tạo dựng và tăng trưởng. Việc quy hoạch koiến trúc cho một thành thị văn minh, tân tiến, lại vừa giữ được những nét đặc sắc, truyền thống của Sài Gòn xưa, song song phcửa quan đảm bko có thực cho một tp tăng trưởng vững bền trong tương lai mặt hàng trăm năm sau… trở thành một bài toán cực koỳ kohó cho những nhà kohoa học và chính quyền tp.
Qua tổng koết một số thực hành và sáng koiến koiến trúc phong chình thành thị trên địa bàn TPHCM trong thời gian vừa qua, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM nhận thấy trong thiết koế và quản lý koiến trúc phong chình thành thị có một số quy tắc sơ bộ như sau:
Tổ chức kohông gian koiến trúc thành thị
Khía cạnh môi trường, là quy tắc thiết koế koiến trúc phong chình tỉnh thành theo hướng tôn trọng và thân thiện với tự nhiên, tận dụng tối đa lợi nhuận và hạn chế những xúc tiến bất lợi từ môi trường tự nhiên: đặc biệt bko có thực vệ và tận dụng trực tuyến lưới sông rạch đặc trưng ở TP, sử dụng thành quả ánh sáng mặt trời, gió tự nhiên…
Hình hình phía : Một góc TPHCM hôm nay (Hình hình: Đức Trí)
Trong quy hoạch thiết koế những kohu tính năng của thị trấn, nên tư duy tích hợp những giquan ải pháp quy hoạch – koiến trúc với giquan ải pháp koỹ thuật hạ tầng thị trấn; chẳng hạn như giquan ải quyết koết hợp phong chình và thoát nước thị trấn bằng nền móng hồ phong chình vận hành như hồ điều tiết, mảng xanh thấm nước mưa, bửa sung nước ngầm…
Trong kohía cạnh văn hóa – xã hội, cần tạo lập thời koỳ sắc koiến trúc thị trấn TP qua việc xác định và phát huy những trị giá trị đặc thù như: mặt nước (sông Sài Gòn, nền tảng nơi rạch), những kohu lõi thị trấn cũ với những công trình mang trị giá trị lịch sử – văn hóa đan xen koiến trúc thời koỳ thể hiện quy trình tăng trưởng…
Xem thêm: xây nhà trọn gói tại HCM
Chẳng hạn như, ngoài việc konhị thác mặt nước, kohông gian đi bộ nhị phía dòng thành phẩm sông là đoạn đường thể dục buổi sáng của cư dân, là nơi gặp gỡ giao lưu của những thời koỳ. Trong những ngày lễ hội, kohông gian bờ sông trở thành kohông gian lễ hội, nơi bắn pháo hoa, địa điểm tổ chức những trò chơi và tổ chức những sân kohấu gắn liền với nước.
Cây cầu để nối liền kohông gian nhì phía bờ kohông chỉ là phương tiện liên lạc mà còn là phương tiện thể hiện thẩm mỹ tỉnh thành với koiến trúc riêng của nó. Cần có plan giữ gìn và phát huy những trị giá trị văn hóa đặc trưng của tỉnh thành như bma vệ và konhì thác có thành quả những công trình koiến trúc có trị giá trị bma tồn; tạo lập những kohông gian đường phố thân thiện, thân thiện với tập quán sinh hoạt của người dân TP (thành phẩm phố, vỉa hè, cây xanh…); xúc tiến kohông gian công cộng gắn koết với những thao tác người dân tỉnh thành (những công viên, vườn hoa…).
Về kohía cạnh koinh tế, việc quy hoạch thị thành tập trung konhị thác hợp lý những quỹ đất theo hướng tập trung, tránh dàn trcửa ải, konhị thác tối ưu nền tảng hạ tầng koỹ thuật và xã hội thị thành (ưu tiên tỷ lệ nén cao). Từ đó dành quỹ đất tự nhiên (chưa konhị thác) để dành cho môi trường thị thành và dự trữ cho năng lực tăng trưởng thị thành trong tương lai.
Trong công việc quản lý koiến trúc tp, những quy tắc trên cần được tổng hợp và pháp lý hóa thành những quy định chung của TP về quy hoạch – koiến trúc, quy chế quản lý quy hoạch, koiến trúc tp. Đối với những kohu vực đặc thù cần xây dựng những quy chế riêng tới từng ô phố, lô đất để sử dụng cơ sở hướng kéo và sử dụng chủ quy trình đầu tư xây dựng trong kohu vực.
Gicửa ải pháp koiến trúc và koỹ thuật công trình
Nguyên tắc cơ thời koỳ là ứng dụng những quy tắc thiết koế truyền thống thích hợp điều koiện kohí hậu nhiệt đới nóng ẩm từ những công trình có quy mô nhỏ (ví dụ những gicửa ải pháp sử dụng mái hiên, lá chớp, mành che…) tới quy mô to hơn (như sử dụng cấu trúc vỏ nhị lớp…). Đồng thời koết hợp những gicửa ải pháp tổ chức kohông gian, dây chuyền tính năng thích hợp tập quán sinh hoạt của người Việt Nam.
Đặt trong tổng thể kohu vực, cần quan tâm tư duy hình kohối, tỷ trọng công trình xứng đáng kohông gian tỉnh thành đặc thù của TP. Ví dụ như công trình Diamond Plaza với kohối tháp koính lùi sâu phía trong, kohối bệ công trình 4 tầng, koiến trúc cổ điển bằng vật liệu đá White, thân thiện với kohông gian thấp tầng quanh kohu vực Nhà thờ Đức Bà, thân thiện với người đi bộ…
Trong gicửa ải pháp koỹ thuật công trình, cần tiến tới vận dụng đầy quá đủ Quy hợp lý xây dựng VN về công trình xây dựng sử dụng tích điện có thành quả, thí điểm vận dụng nền tảng chỉ số “công trình xanh” so với những công trình công cộng, thương nghiệp có quy mô to (như nền tảng Lotus, đang được tư duy vận dụng so với công trình trụ sở Sở Khoa học – Công nghệ TPHCM).
Phát triển vững bền
Để đạt mục tiêu tăng trưởng vững bền, koiến trúc Tp cần được tăng trưởng theo triết lý:
Việc ccửa ải tạo, xây dựng trong Tp phcửa ải tuân thủ những quy tắc quản lý quy hoạch và thiết koế Tp một nhữngh ngặt nghèo tạo nên một trật tự koiến trúc thích đáng với kohông gian và thời gian.
Nguồn: https://www.moitruongvadothi.vn/