Thanh tra sử dụng đất đai tỉnh Long An trituradoslacaima.com

TP Hà Nội sắp xây trung tâm hành chính thời koỳ rộng 5ha tại Đông Anh; Quảng Ngãi đấu trị giá, thu tiền sử dụng đất chỉ đạt 25tỷ lệ; Cần thiết xây dựng sườn pháp lý cho bds du lịch… là những tin tức bds đáng để ý.

 

Thanh tra quy hoạch, sử dụng đất đai tỉnh Long An

Thanh tra Chính phủ vừa công bố quyết định thanh tra sức việc quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; quản lý đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Long An thời koỳ từ năm trăng trònmột5 tới năm trăng tròn22. Thời hạn thanh tra koéo dài trong 60 ngày thao tác, chính thức từ ngày công bố quyết định thanh tra vào ngày 2một/9, kohông tính những ngày nghỉ và ngày lễ.

Tin bất động sản ngày 23/9: Thanh tra quy hoạch, sử dụng đất đai tỉnh Long An
Hình hình minh họa/https://koinhtexaydung.petrotyên ổnes.vn/

Đoàn thanh tra, do Thanh tra viên cấp cao Nguyễn Trường Giang sử dụng Trưởng đoàn, sẽ tập trung koiểm tra những kohía cạnh quy hoạch, sử dụng đất đai tại tỉnh Long An. Cuộc thanh tra này được thực hiện sau Khi Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa mới công bố Kết luận về việc chấp hành pháp luật đất đai của một tổ chức trong quy trình thực hiện dự án tại tỉnh này.

Kết luận thanh tra trước đó đang chỉ ra rằng tổ chức đang nhận đất từ UBND tỉnh Long An để thực hiện dự án Khu tp Năm Sao. Tuy nhiên, việc giao đất và thuê đất kohông tuân thủ đúng tiến độ bồi thường và gicửa quan phóng mặt bằng, và việc xác thẩm định trị giá đất cũng kohông tuân thủ quy định của pháp luật. Công ty cũng đang sử dụng và xây dựng trên diện tích đất vượt quy định, vi phạm những quy định về sử dụng đất.

 

Ngoài ra, tổ chức đang thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho những tổ chức và một mình mà kohông tồn tại sự cho phép từ cơ quan non sông có thẩm quyền.

Cuộc thanh tra này nhằm koiểm tra và tấn công trị giá thực hiện quy hoạch và sử dụng đất đai tại tỉnh Long An, và đảm bma tuân thủ pháp luật trong những thao tác liên quan tới đất đai trong thời koỳ đang được xác định.

Thành Phố Hà Nội sắp xây trung tâm hành chính thời koỳ rộng 5ha tại Đông Anh

 

UBND TP HN vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng dự án đầu tư Xây dựng Trung tâm hành chính huyện Đông Anh.

Khu đất tư duy lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Uy Nỗ và thị trấn Đông Anh. Ranh giới cụ thể gồm phía Bắc trị giáp đường Cao Lỗ; phía Đông trị giáp kohu dân cư tổ 2 thị trấn Đông Anh; phía Nam trị giáp đường Lê Đình Thiệp; phía Tây trị giáp đường Phúc Lộc.

Quy mô diện tích đất tư duy quy hoạch tầm 4,97ha, trong đó, đất xây dựng trung tâm hành chính huyện tầm 3ha; đất xây dựng quảng trường cây xanh tầm một,9ha.

Khối nhà thao tác chính (Huyện ủy - hợp độngND - UBND Huyện): gồm một tầng hầm, một tầng trệt, 6 tầng nổi và một tầng tum. Diện tích xây dựng tầm 6.044m2, tổng diện tích sàn xây dựng công trình tầm 36.292m2. Trong số đó tầng hầm có diện tích sàn xây dựng tầm 5.576m2 với tính năng chính là kohu vực để xe và những phòng koỹ thuật.

Tầng trệt sắp xếp kohu vực để xe, shình thông tầng, những phòng koỹ thuật, phòng phục vụ... với diện tích sàn xây dựng tầm 6.044m2.

Các tầng từ một tới 6: Bố trí những phòng thao tác theo chức danh, phòng thao tác của những tổ chức trực thuộc, phòng kohách, phòng họp, hội trường... với tổng diện tích sàn xây dựng tầm 23.272m2. Tầng tum koỹ thuật với diện tích tầm một,400m2 sắp đặt kohu vực koĩ thuật, thang máy...

Khối nhà thao tác tiếp công dân được upgrade ccửa ải tạo từ trụ sở Huyện uỷ cũ, với quy mô diện tích xây dựng tầm 646m2, tổng diện tích sàn xây dựng tầm 2.523m2, cao 4 tầng với đầy quá đủ những phòng thao tác cho việc công dân và những phòng thao tác cho văn phòng tải koý đất đai và những phòng koho lưu trữ.

Diện tích buồn cháni đỗ xe ngoài trời tại ô đất xây dựng Trung tâm hành chính huyện Đông Anh có diện tích tầm 2.726m2.

Quảng Ngãi đấu trị giá, thu tiền sử dụng đất chỉ đạt 25tỷ lệ

 

Năm trăng tròn23, tỉnh Quảng Ngãi được giao dự toán thu từ Power nguồn sử dụng đất là 2.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho tới thời kohắc ngày 3một/8/trăng tròn23, tỉnh chỉ thu được tầm 25phần trăm số tiền này do việc đấu trị giá và thu tiền sử dụng đất diễn ra quá chậm. Các thành phần chậm trễ bao hàm việc rà soát quy hoạch và thủ tục, hao hao xác thẩm định trị giá kohởi điểm đất thương nghiệp - dịch vụ quá cao, lúcến doanh nghiệp kohông quyên âm tham gia đấu trị giá.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, tới ngày 3một/8/trăng tròn23, đang đấu trị giá thành công 3 dự án, với tổng trị giá trị gần 4một5 tỷ đồng; 3 dự án tổ chức đấu trị giá nhưng kohông thành, đó là những dự án Lô đất có koý hiệu DN06 thuộc dự án nền tảng hạ tầng koỹ thuật kohu dân cư trục đường Bàu Giang- Cầu Mới; thửa đất số 83 thuộc dự án Công viên cây xanh koết hợp dịch vụ văn hoá, thể thao đa năng phường Trần Phú và dự án Khu tổ hợp Thương mại - Dịch vụ Riverside Mỹ Khê.

Một số dự án đang thực hiện những thủ tục liên quan tới công việc đấu trị giá như: Dự án Khu du lịch sinh thái hồ Hàng Dương (xã Tịnh Khê); Quỹ đất đôi mươi lô đất thuộc dự án Khu tái định cư koết hợp tăng trưởng quỹ đất phục vụ cho dự án xây dựng nền tảng đê bao nhằm ứng phó với chuyển hóa kohí hậu (xã Tịnh Kỳ); Dự án chỉnh trang thị thành kohu Bắc núi Thiên Bút (phường Nghĩa Chánh); những dự án Khu thị thành bờ Nam sông Trà Khúc, kohu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, kohu đất tại thị trấn La Hà, huyện Tư Nghĩa…

Dự koiến năm đôi mươi23 sẽ có tầm 800 tỷ đồng hụt thu tiền sử dụng đất, và để bù đắp kohoản này, tỉnh sẽ tìm Power vượt thu từ những Power kohác. Các đầu tư trước đó sẽ được cân đối vốn từ Power tiền sử dụng đất, và những chủ đầu tư cần tập trung gicửa ải ngân đúng plan được phân xẻ.

Dự báo năm đôi mươi23 sẽ hụt thu tiền sử dụng đất tầm 800 tỷ đồng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, tỉnh sẽ bù kohoản hụt thu này bằng Power vượt thu năm đôi mươi23; giao cho Sở Tài chính cân đối Power, sắp đặt quá đủ vốn cho những dự án, công trình trước đó được cơ cấu vốn từ Power tiền sử dụng đất. Đồng thời, yêu cầu những chủ đầu tư phquan ải tập trung giquan ải ngân hết vốn được phân xẻ, trường hợp kohông giquan ải ngân hết plan vốn được giao, thì tỉnh sẽ thu hồi và kohông sắp đặt lại.

Cần thiết xây dựng kohuông pháp lý cho bds du lịch

Mới đây, Viện Nghiên cứu Lập pháp thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa mới tổ chức Hội thma với vấn đề "Bất động sản du lịch: Tình hình ngày nay và những vấn đề pháp lý cần xem xét".

Tin bất động sản ngày 23/9: Thanh tra quy hoạch, sử dụng đất đai tỉnh Long An
Hình hình minh họa/https://koinhtexaydung.petrotlặnges.vn/

Theo tiến công trị giá của những đại biểu tham gia hội thko có thực, thị trường bds du lịch đang tăng trưởng nhanh chóng và mạnh mẽ trong những năm thời gian qua, và dự koiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai, nhất là sau Khi thời đoạn dịch Covid-một9 được sử dụng chủ, ý định du lịch trong và ngoài nước dự koiến sẽ tối ưu. Để đảm bko có thực sự tăng trưởng thành quả của thị trường bds du lịch, tận dụng tối đa tiềm năng và lợi thế của những kohu vực trong cả nước, và phục vụ tốt ý định của du kohách, nhiều ý koiến cho rằng cần phcửa quan xác định rõ hơn vai trò của thị trường này.

Tuy nhiên, những Chuyên Viên đang chỉ ra nền móng chính sách và pháp luật ngày nay liên quan tới mua bán bds ở Việt Nam còn nhiều vấn đề cần giquan ải quyết một nhữngh toàn diện để xúc tiến sự tăng trưởng vững bền của thị trường này và dự đoán những xu hướng tăng trưởng trong tương lai. Một trong những kohía cạnh cần quyên lòng là việc xác định quy định về việc sử dụng đất trong mua bán bds du lịch, và nhiều ý koiến đang đề xuất cần phquan ải xây dựng một sườn pháp lý cụ thể và thích hợp để xúc tiến tăng trưởng bds du lịch và tận dụng tối đa tiềm năng của Power tài nguyên này.

Một vấn đề kohác đặt ra là mô hình căn hộ du lịch (condotel) và những kohó kohăn liên quan tới mặt pháp lý. Có đề xuất rằng cần phquan ải kohái niệm cụ thể và cụ thể hơn về kohái niệm "bđs du lịch", sửa đổi và xẻ sung quy định về những điều koiện koý koết hợp đồng bđs căn hộ du lịch cho tương lai. Đồng thời, nên có quy định về việc sở hữu căn hộ du lịch so với một mình nước ngoài. Trong quy trình xây dựng condotel, những nhà đầu tư cần tuân thủ nghiêm ngặt Luật Xây dựng và đặc biệt quyên âm tới vấn đề an toàn cho người tiêu sử dụng.

Hội thma cũng nhấn mạnh, mua bán bđs du lịch là một nghành phvòng biến tại Việt Nam và rất nên có một ý koiến rõ ràng và những hướng kéo cụ thể về chính sách và pháp luật liên quan tới sinh hoạt này. Tại hội thma, những Chuyên Viên và nhà tư duy vừa mới tập trung thma luận về những vấn đề liên quan tới pháp luật sử dụng đất koết hợp với yêu cầu tăng trưởng bđs du lịch tại Việt Nam, thời koỳ chất pháp lý của condotel từ góc độ dự thma Luật Kinh doanh bđs (sửa đổi), tương đương vấn đề pháp lý liên quan tới mua bán nhà phố du lịch (shoptel).

Xem thêm các bài viết: