Nước giàu nhất châu Âu khủng hoảng bất động sản trituradoslacaima.com
Người dân Luxembourg được xếp vào nhóm giàu nhất châu Âu, nhưng giá nhà và tiền thuê cao chót vót ở đây vẫn lúcến họ chật vật.
"Trên thị trường tư nhân, giá thuê một hộ mái ấm gia đình nhị buống ngủ tối thiểu là 2.000 euro - quá khó với những mái ấm gia đình chỉ mang một nguồn thu nhập. Nhà ở giá cả phcửa quan chăng rất hiếm, khác lạ với những người trẻ và phần đa ông bố, bà mẹ đơn thân", Pascale Zaourou – một bà mẹ 3 con cho biết thêm trên AFP. Cô vẫn phcửa quan đợi 5 năm để được tiếp cận nhà ở xã hội.
Antoine Paccoud - nhà thí điểm tại Housing Observatory (tổ chức thí điểm dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ) cũng đồ vậtng tình với ý kiến trên. "Ngày rất nhiều người Luxembourg ra quốc tế để định cư ở Đức, Bỉ hoặc Pháp. Vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn", ông nói. Họ gật đầu hằng ngày dịch rời từ hầu hết nước này sang Luxembourg để ngơi nghỉ.
Một cuộc khảo sát đầu tháng này tại Luxembourg cho thđó bất động sản đang là mối lo ngại to nhất của quốc gia 660.000 dân này. Lương ròng rã trung so bình của một lao động tại Luxembourg là 47.000 euro (49.000 USD) năm 2022, theo ước tính của cơ quan thống kê Liên minh châu Âu (EU). Con số này hiện tối đa khối.
Tuy nhiên, phần đông phòng hộ new xây ở đây được bán với giá một3.000 euro mỗi m2. Các căn cũ là 1 trong0.700 euro một m2. Giá trung tị nạnhnh một căn nhà ở đây vì thế vào khoảng một,5 triệu euro.
Giá thuê cũng tăng 6,7% giai đoạn tháng 6/2022 - 6/2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với lạm phát 3,4% cùng kỳ.
Xem thêm dự án: an lạc green symphony
Các căn nhà tại Luxembourg. Hình ảnh: Reuters
Tình hình hiện tại khá nan gicửa ải với nền tài chính nương tựa dịch vụ tài chính như Luxembourg. Philippe Poirier - nhà phân tích chính trị tại Đại học Luxembourg cho thấy trên AFP rằng giá bất động sản "đang trở thành việc ám hình họa mọi người trong phần đa cuộc bầu cử". Ông cho rằng phần đa vấn đề đó là "sự khan hiếm nhà và đất, tiêu phí xây dựng và mua nhà, cũng như tiền thuê cao".
Hai đảng to tại đây đang cam kết sẽ sở hữu động thái. Đảng Tự do của Thủ tướng Xavier Bettel hứa hứa hẹn lập ra một bộ phụ trách rưới nhà đất. Họ cũng muốn tăng thuế với phần đông phòng hộ được mua nhưng bị bỏ trống và tài trợ thêm vào cho nhà ở xã hội.
Lãnh đạo đảng Xã hội Paulette Lenert - hiện là Bộ trưởng Y tế trong chính phủ liên minh - cũng thúc giục tài trợ thẳng thừng cho nhà ở giá cả phcửa ải chăng.
Tuy nhiên, hầu như vấn đề với thị trường nhà ở Luxembourg sẽ tồn tại từ lâu và tthường đổi chúng ko phcửa quan là điều nhẵn. Paccoud cho biết thêm việc nước này ko đánh thuế thừa kế và nhiều loại thuế chỉ mang đặc điểm hình tượng lúcến hầu như chủ đất ko sở hữu kế hoạch xây dựng.
"0,5% dân số, tương đương 3000 người, sở hữu tới nửa số đất mang thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để ko đất vì giá đang tạo thêm", ông nói.
Dường như, thời cơ tài chính tại Luxembourg cũng thu hút nhiều lao động quốc tế sắp tới đây. Việc này càng lúcến tiêu sử dụng nhà ở tạo thêm lúc nguồn cung vốn đang hạn chế. Khoảng nửa số người đang sống ở Luxembourg ko phquan ải là công dân nước này.
Tỷ lệ sở hữu nhà cũng sở hữu sự chênh lệch to. 80% người phiên phiên bản địa Luxembourg sở hữu nhà. Nhưng tỷ trọng này với lao động quốc tế chỉ là 50%.
Nhiều người Luxembourg mang việc làm ổn định trong rất nhiều cơ quan chính phủ. Trong lúc đó, người quốc tế phcửa ải đương đầu với thị trường việc làm thường xuyên trở nên động.
Hệ quả là dù sở hữu mức lương cao, Luxembourg vẫn thuộc trong nhóm 3 nước thuộc eurozone sở hữu rủi ro nghèo đi tối đa với những mái ấm gia đình đơn thân, theo thông tin sắp đây của văn phòng phụ trách rưới lao động thuộc EU. Lương tối thiểu chính thức ở đấy là 2.57một euro một tháng.